Ruhe, Sonne, Privatsphäre! Idyllisch gelegenes Bungalow in Mecklar

Kaufpreis 680.000,00 €

Beschreibung

Ein idyllisches Anwesen! Eingebettet in Wiesen und umgeben von Wäldern befindet sich dieses Schmuckstück. Durch die unverbaubare Lage auf dem ca. 19.921 m² großen Grund genießt man den direkten Rundumblick auf den umliegenden Wald. Das Bungalow mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche überzeugt mit Charme und Gemütlichkeit. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man in die offene, lichtdurchfluteten Küche mit Kaminofen samt angrenzender Sitzecke. Dieser Bereich sticht durch die großen Fensterflächen und die Raumhöhe hervor, und ist der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Von der Küche betritt man die große Holzterrasse, welche an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt und von der man einen unglaublichen Panoramaweitblick genießt! An heißen Sommertagen bietet der Pool eine Abkühlung. Über eine Holztreppe aus dem Wohnbereich gelangen Sie in die offene Gallerie. Bis in die Dachspitze wurden hier hochwertigen Holzmaterialien verbaut, wodurch sich die freundliche Wohlfühlatmosphäre fortsetzt. Hier befindet sich ein Büro. Von den drei Zimmern wird eines als Esszimmer genutz, das andere als Gästezimmer und ein weiters als Schlafzimmer mit Bad en-suite und einem begehbarem Ankleideschrank. Ein zweites Badezimmer, Waschküche und ein kleiner Abstellraum ergänzen diesen Wohnbereich. Komplettiert wird dieses Haus durch eine separat zugängliche Einliegerwohnung, welche aktuell als Praxis für medizinische Fußpflege genutzt wird.

Lage

Mecklar ist eines der 13 Ortsteile der Großgemeinde Ludwigsau im hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und liegt genau zwischen Bad Hersfeld und Bebra. Das Bungalow im Holzbaustil steht am Rande der Straße, dierekt am Waldrand in einer traumhaften, sehr idyllischen Lage. Das Besengrundcenter ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, wo alle Einfkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden können. Der nahegelegene Baggersee und die gut ausgebauten Wirtschaftswege gehören zu den gern besuchten Ausflugszielen. Für Kanufahrten bietet sich die Anlegestelle in Mecklar an. Weitläufige Wanderungen und Radtouren in den „Seulingswald“ nehmen in Mecklar ihren Anfang.

Ausstattung Beschreibung

  • Zweifachverglaste Holzfenster mit Fliegengitter Erdwärme/Fußbodenheizung EBK Swimmingpool inkl, Zubehör Kamin Geräteschuppen Holzfassade in 2021 neu gestrichen elektrisches Einfahrtstor große Holzterrasse ca. 300 m² Bachlauf ELW ca. 34 m² Waldrandlage Klöntüren im Haupteingang und Praxis Freisitz mit Überdachung Zugänge zur Terrasse aus der gesamten Forderfront

Details

Objektart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Ludwigsau
Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstücksgröße
ca. 19.921 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt

Energieausweis

Objekttyp
Bungalow
Baujahr
2006

Rückrufservice

Sonstige Angaben
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
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